Kiracı evde bozulan kombiyi kim yaptırır? Kiracı evde bozulan kombiyi kim yaptırır?, Kiracı varken kombi bozulursa kim öder?, Kiracı kombiyi yaptırıp kiradan düşebilir mi?, Bir kiracı ev sahibinden hangi tadilatları talep edebilir?, Hangi masraflar ev sahibine aittir?, Kiradaki evin kombisi bozulursa ne olur?
Kiracı evde bozulan kombiyi kim yaptırır?
Kiracı varken kombi bozulursa kim öder?, Kombinin bozulmasında kiracının herhangi bir kusuru yok ise; kombi tamiri, parça değişimi veya kombinin yenilenmesi ev sahibi tarafından yaptırılmalıdır. Eğer kombi arızası ile ilgili kiracının kusurlu olduğu tespit edilirse; bu kez oluşacak masraflar kiracı tarafından karşılanmalıdır.
Kiracı varken kombi bozulursa kim öder?
Kiracı varken kombi bozulursa kim öder?,
Kombinin bozulmasında kiracının herhangi bir kusuru yok ise; kombi tamiri, parça değişimi veya kombinin yenilenmesi ev sahibi tarafından yaptırılmalıdır. Eğer kombi arızası ile ilgili kiracının kusurlu olduğu tespit edilirse; bu kez oluşacak masraflar kiracı tarafından karşılanmalıdır. Kiracı kombiyi yaptırıp kiradan düşebilir mi?
Kiracı kombiyi yaptırıp kiradan düşebilir mi?,
Bu sebeple kiracının kullanımı sırasında evde çıkan arızaları gayrimenkul sahibi gidermekle yükümlüdür. Bu arızalar, tesisat ya da kombi gibi demirbaş eşyalarda gerçekleştiği takdirde tamir bedelini gayrimenkul sahibi öder. Bir kiracı ev sahibinden hangi tadilatları talep edebilir?
Bir kiracı ev sahibinden hangi tadilatları talep edebilir?,
TAŞINDIKTAN SONRA YAŞANABİLECEK SORUNLAR
Eve taşındıktan sonra oluşabilecek tesisatın patlaması, kombinin bozulması, buzdolabının çalışmaması (sürekli kullanılan bir alet olduğu için bu durumda da kira bedelinden düşülür) gibi durumlarda da kiracının kiradan düşme hakkı yasal olarak korunmuştur. Hangi masraflar ev sahibine aittir?
Hangi masraflar ev sahibine aittir?,
Kiracı Ev Sahibinden Hangi Tadilatları Talep Edebilir? TBK madde 303'e göre kiraya veren, kiralananın kullanımıyla ilgili olmak üzere kendisi veya üçüncü kişi tarafından yapılan yan giderlere katlanmakla yükümlüdür. Burada kastedilen çatı onarımı, dış sıva, bahçe düzenlemesi, park yeri düzenlemesi gibi giderlerdir. Kiradaki evin kombisi bozulursa ne olur?
Kiradaki evin kombisi bozulursa ne olur?,
Borçlar Kanunu'nun 317. Maddesine göre kiralanan yerin temizlik, bakım giderleri, demirbaşların iyi tutma halindeki masraflar kiracıya ait bulunuyor. Kombi, petek temizliği kiracıya ait olmakla birlikte parça değişikliği, tamir ya da yenileme gibi durumlarda oluşan masraflar ev sahibine ait bulunuyor. Kiralık evde kombi arızasını kim öder?
Kiralık evde kombi arızasını kim öder?,
borçlar kanunu'nun 317. maddesi gereğince; kiralanan yerin temizlik ve bakım giderleri kiracı tarafından karşılanır. bu nedenle demirbaşların (kombi, klima vs.) temizlik ve bakımı kiracıya aittir. parça değişikliği, tamir ya da yenileme gibi durumlarda oluşan masrafları ise ev sahibi öder. Kiralık evde demirbaşlar nelerdir?
Kiralık evde demirbaşlar nelerdir?,
Kiracı ile ev sahibi arasında sıkça gerginlik yaşanmasına sebep olan bir konudur. Borçlar kanununun 317. maddesine göre, kombinin temizliği ve bakımı kiracıdan sorumludur. Hangi masraflar kiracıya aittir?
Hangi masraflar kiracıya aittir?,
Kiralanan bir evde bulunan eşyalar evin demirbaşları olarak kabul edilmektedir. Bunları aynı zamanda taşınmaz olarak da düşünebilirsiniz. Bir evde taşınması mümkün olmayan; fırın, ocak, ankastre, kombi, duşakabin, klozet, lavabo, petek gibi sökülüp götürülemeyecek ürünler evin demirbaşlarıdır. Kiracı hangi masrafları kiradan düşebilir?
Kiracı hangi masrafları kiradan düşebilir?,
Doğrudan kullanan kişi ve kişilerin yaralandığı temizlikçi, kapıcı, asansör bakımı, elektrik, su vb işletme giderleri ise kiracı tarafından karşılamakla yükümlüdür. Kat malikleri ortak alanda bulunan tesisleri kullanmaktan kaçınıp ihtiyaç duymadığını söyleyip giderleri ödemekten kaçınamaz. Kiracı kombi masrafını öder mi?
Kiracı kombi masrafını öder mi?,
Apartmandan kaynaklanan sorunlarda masraflar genelde ev sahibine aittir. Örneğin boya, dış cephe kaplaması, üst komşudan kaynaklanan sızıntı gibi durumlarda giderler ev sahibine aittir. Ancak kiracı ve ev sahibi arasında yapılacak bir anlaşmayla kiracı bu masrafları kendi üstlenip kira bedelinden düşebilir. Kiraci musluk yenilenmesini ev sahibinden ister mi?
Kiraci musluk yenilenmesini ev sahibinden ister mi?,
Kombinin bozulmasında kiracının herhangi bir kusuru yok ise; kombi tamiri, parça değişimi veya kombinin yenilenmesi ev sahibi tarafından yaptırılmalıdır. Eğer kombi arızası ile ilgili kiracının kusurlu olduğu tespit edilirse; bu kez oluşacak masraflar kiracı tarafından karşılanmalıdır. Kombi bakımı kime aittir?
Kombi bakımı kime aittir?,
Sonuç olarak, kiracı musluk yenilenmesini ev sahibinden talep edebilir ve ev sahibi de bu talebi yerine getirmekle yükümlüdür. Kiralama sürecinde hem ev sahibi hem de kiracı hak ve sorumluluklarına dikkat etmelidir.